Mehrfamilienhaus und Dachausbau Flughafenstraße

Berlin, Neukölln – Neubau eines Mehrfamilienhauses und Dachausbau im angrenzenden gründerzeitlichen Wohnungsbau. 10 Wohnungen.

Aktuell wird der Innenausbau fertiggestellt, erste Wohnungen werden an die Käufer übergeben.

Die städtebauliche Situation ist durch eine große Abfolge von Brandwandfassaden an der Flughafenstraße geprägt, die im Zuge der Strassenverbreiterung für den Flughafen Tempelhof entstanden sind. Wir setzen in die Brandwandfassade eine freie und irreguläre Anordnung von unterschiedlich großen Fenstern und wollen damit die Sonderform eben dieser Brandwandfassaden betonen, im Neubau wie auch im Dachausbau. Das stadtplanerisch zulässige Maß der Nachverdichtung bestimmt die Dichte der Bebauung. So entstehen im Neubau sehr kompakte Wohnungen, 1 bis 2 Wohnungen pro Etage, mit jeweils 1 bis 3 Zimmern. Gleichzeitig ist der Neubau nur ca. 7m tief und alle Wohnungen sind beidseits belichtet und belüftet. Großzügige Balkone zur sonnigen und ruhigen Innenhofseite ergänzen die sehr kompakten Wohnungen. Im Dachausbau mit seiner typischen Berliner Dachform entwickeln sich die neuen Wohnungen um neue eingeschnittene Dachterrassen zum Innenhof. Alle Wohnungen im Neubau und Ausbau sind zweiseitig belichtet, zu Straße und Innenhof.

Privater Bauherr. Bauunternehmung: ATEC Berlin (Neubau), BSS Berlin (Dachausbau).